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Weitläufiges Anwesen bei einem mittelalterlichen Dorf in der Nähe von Arezzo

• Atemberaubende Hanglage mit herrlicher Aussicht auf die wunderschöne Landschaft rund um AREZZO.
 

• Das Anwesen besteht aus einem großen Bauernhaus und zwei kleineren Nebenhäusern erbaut aus Stein um 1851. Die Häuser wurden vollständig restauriert, unter Beibehaltung der ursprünglichen Raumgrösse und den alten Materialien wie Terrakottafliesen, rustikalen Steine ​​und alten Holzbalken.
 

• Privater mediterraner Garten und Überlaufpool mit Sonnenterrasse in Panoramalage.
 

• Möglichkeit, das Grundstück mit 7, 8, 9 oder 10 Schlafzimmer für 14 bis maximal 28 Personen mieten.
 

• Das Dorf ist nur wenige Kilometer vom Zentrum von Arezzo entfernt und befindet sich in strategischer Lage in der Nähe der wichtigsten Verbindungsstraßen zwischen Arezzo mit Umbrien, Val di Chiana, Siena und Florenz.
 

• Das Grundstück ist rund zwei Kilometer von der Bundesstraße entfernt, die Arezzo mit den mittelalterlichen Zentren von Monterchi, Citerna, Città di Castello, Anghiari und Sansepolcro verbindet.


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Der Weiler, an dessen Rande sich das Anwesen befindet wurde früher von Holzfällern, Bauern und Kastaniensammlern bewohnt, die den kleinen Ort nach und nach verliessen. Der Hartnäckigkeit der Besitzerfamilie ist es zu verdanken, dass der Weiler bis heute überlebt hat. Die Familie hat den einst verlassenen Feldern, den Eichen- und Steineichenwäldern, dem Gemüsegarten und den herrlichen Panorama-Terrassen mit Olivenbäumen, neues Leben gegeben. Ein moderner Swimmingpool mit Blick auf das darunterliegende Tal vervollständigt zusammen mit der wunderbaren Natur die einzigartige Atmosphäre dieses Ortes.


Der Pool hat eine spektakuläre Position. Die komplette Längsseite zum Tal hin ist als Überlauf gestaltet, beim schwimmen hat man also freien Blick in die toskanische Natur und die grünen Hügel welche die Villa umgeben. Ein fast unwirkliches Gefühl. Der Pool hat eine zusätzliche Solarheizung sodass warmes Badewasser von April bis Oktober garantiert ist. Auch das gesamte Brauchwasser der Anlage wird mit Solarkollektoren selbst erzeugt. Am Pool gibt es reichlich Sonnenliegen und Sonnenschirme sowie genug Platz auf der Wiese sei es in der Sonne oder im Schatten der alten Bäume.
Die Terrasse  am Pool bietet einen unglaublichen Blick über das ganze Tal und ist ideal zum Genießen und Relaxen, mit einem Buch oder einem Glas Wein,  sie kann nur von den Schwalben eingesehen werden. Ein kleines gemütliches Restaurant ist 3 km entfernt. Borgo di Roselle  ist sehr liebevoll eingerichtet mit antiken massiven Möbeln und Kunstgegenständen, er liegt in einem Seitenarm vom Arnotal, einem unberührten Teil der Toskana, zwischen sanften grünen Hügelketten, kleinen Eichen-  und Kastanienwäldern, Weinbergen, Olivenhainen, Blumenwiesen und Natursteinmauern. Nach Arezzo  sind es ca. 5  km.


BORGO DI ROSELLE besteht aus dem Haupthaus der Villa Padronale und zwei Nebengebäuden, dem ehemaligen Heuschober und dem Weinlager. Ein großer und sehr gepflegter Park umgibt die drei Gebäude, er ist komplett umzäunt. Die gesamte Anlage wurde zu Beginn des 18ten Jahrhunderts erbaut. In der Villa befinden sich 7 Schlafzimmer, 3 Wohnzimmer alle mit offenem Kamin und Sitzgruppe, teils mit Schlafcouch und vier Bäder.


Es gibt 2 kleinere Küchen und eine große Küche mit dem Speisesaal mit seinem charakteristischen Rundbogen . Dort gibt es einen Esstisch für die ganze Gruppe. Jede der 3 Küchen hat einen Kühlschrank, 4 oder 6 flammigen Gasherd, Spülmaschine und reichlich Geschirr, Kaffeemaschine und eine Anrichte aus Marmor mit Doppelspühle aus Edelstahl.

Die Schlafzimmer  sind großzügig  und hell, zwei von ihnen haben direkten Ausgang in den Garten oder zur Terrasse. In allen Betten gibt es brandneue hochwertige orthopädische Matratzen.  In zwei Schlafzimmer gibt es Beistellbetten, falls sie Kinder haben welche bei den Eltern im Zimmer schlafen ist das hier kein Problem. Es gibt euch zwei Babybetten und einen Hochstuhl.


Die Bäder sind hell und großzügig. Alle haben ein Fenster mit Blick in der Garten oder auf die Weinberge. Nur beste italienische Badkeramik wurde hier verwendet. Man merkt das hier nicht nur ein Ferienhaus eingerichtet wurde sondern das der Besitzer um das wohlergehen seiner Gäste sehr besortg war. Jedes Bad hat Duschkabine, WC, Bidet und Waschbecken.
Die beiden Nebengebäude liegen im Garten genau zwischen dem Pool und dem  Haupthaus von beiden je ca. 8 Meter entfernt entfernt.  Im Größeren gibt es 2  Schlafzimmer davon eins mit Doppelbett und eins mit zwei Einzelbetten. Im Kleineren Nebenhaus gibt es in Schlafzimmer mit Doppelbett. Jedes Schlafzimmer hat ein Bad  und in jedem der beiden Häuschen gibt es ein Wohnesszimmer mit  Kochnische  mit Herd, Kühlschrank und Spüle. Zwischen den beiden Nebengebäuden liegt ein Innenhof welcher zur Hälfte überdacht ist.  Dort gibt es einen massiven hölzernen Esstisch für die ganze Gruppe


Preis

(Grundriss Nr.1) (Grundriss Nr.2) (Grundriss Nr.3)

BORGO ROSELLE > 10 BEDROOMS Saison
Jahr Schlafzimmer Bäder Max. Personenzahl Tief Mittel Hoch
2017 10 10 20 + 8 3600.- €  4500.- €  5000.- € 
2018 10 10 20 + 8 3600.- €  4500.- €  5000.- € 
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Geschätzter Wochenpreis
  • Rabatt 20% - vom 23 Dezember 2017 bis 30 Dezember 2017 - 4000.- €

  • Rabatt 20% - vom 31 Dezember 2017 bis 31 Dezember 2017 - 2857.- €

  • Rabatt 20% - vom 01 Januar 2018 bis 05 Januar 2018 - 3840.- €

BORGO ROSELLE > 9 BEDROOMS Saison
Jahr Schlafzimmer Bäder Max. Personenzahl Tief Mittel Hoch
2017 9 9 18 + 4 3400.- €  4300.- €  4600.- € 
2018 9 9 18 + 4 3400.- €  4300.- €  4600.- € 
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Geschätzter Wochenpreis
  • Rabatt 20% - vom 23 Dezember 2017 bis 30 Dezember 2017 - 3680.- €

  • Rabatt 20% - vom 31 Dezember 2017 bis 31 Dezember 2017 - 2629.- €

  • Rabatt 20% - vom 01 Januar 2018 bis 05 Januar 2018 - 3543.- €

BORGO ROSELLE > 8 BEDROOMS Saison
Jahr Schlafzimmer Bäder Max. Personenzahl Tief Mittel Hoch
2017 8 8 16 + 4 3300.- €  4000.- €  4300.- € 
2018 8 8 16 + 4 3300.- €  4000.- €  4300.- € 
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Geschätzter Wochenpreis
  • Rabatt 20% - vom 23 Dezember 2017 bis 30 Dezember 2017 - 3440.- €

  • Rabatt 20% - vom 31 Dezember 2017 bis 31 Dezember 2017 - 2457.- €

  • Rabatt 20% - vom 01 Januar 2018 bis 05 Januar 2018 - 3326.- €

BORGO ROSELLE > 7 BEDROOMS Saison
Jahr Schlafzimmer Bäder Max. Personenzahl Tief Mittel Hoch
2017 7 7 14 + 4 3000.- €  3500.- €  4000.- € 
2018 7 7 14 + 4 3000.- €  3500.- €  4000.- € 
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Geschätzter Wochenpreis
  • Rabatt 20% - vom 23 Dezember 2017 bis 30 Dezember 2017 - 3200.- €

  • Rabatt 20% - vom 31 Dezember 2017 bis 31 Dezember 2017 - 2286.- €

  • Rabatt 20% - vom 01 Januar 2018 bis 05 Januar 2018 - 3086.- €

Wohnungen

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  • Nachsaison:
    vom 07-01-2017 bis 22-04-2017
    vom 30-09-2017 bis 23-12-2017
  • Mittelsaison:
    vom 22-04-2017 bis 24-06-2017
    vom 02-09-2017 bis 30-09-2017
  • Hochsaison:
    vom 01-01-2017 bis 07-01-2017
    vom 24-06-2017 bis 02-09-2017
    vom 23-12-2017 bis 31-12-2017

WELCHE SAISON GILT WANN ? Direkt unter dem Kalender sehen Sie die Zeiträume für die Hoch-, Mittel-, und Nachsaison dieser Villa/Wohnung. Davon ausgenommen sind die Osterferien, die Weihnachts- und die Neujahrswoche. Für sie gilt immer der Hochsaisonpreis, in manchen Häusern aber auch der Mittelsaisonpreis (Details auf Anfrage)!

RABATT ANGEBOTE: Grüne oder pinkfarbene Felder zeigen Discount Wochen an! Wenn Sie die Maus auf die gewünschte Woche im Kalender platzieren erscheint ein Textfeld und Sie sehen wie viel Prozent Rabatt wir auf diese Woche gewähren. Unser Rabatt Angebote werden täglich Aktualisiert und Ergänzt. Rabatte geben wir auf alle Objekte, Luxusvillen ebenso wie Häuser mit oder ohne Pool, oder auf Ferienwohnungen.

BRAUCHEN SIE HILFE bei der Auswahl einer Villa? Senden Sie uns ein Email mit den Angabe wie viele Schlafzimmer Sie benötigen und ihren Wunschtermin, dann schicken wir Ihnen eine Auswahl von geeigneten Objekten zu.

BUCHEN SIE IM VORRAUS: Sie können bei uns auch schon für das nächste Kalenderjahr buchen. Besonders bei den großen Villen ist dies von Vorteil, da es nicht so viele große Villen gibt sind sie meist schnell ausgebucht! Klicken Sie dazu auf die entsprechende Jahreszahl oben rechts im Kalenderfeld.

BEZAHLUNG: In der Regel per Banküberweisung auf unser Konto in Hamburg. Wenn Sie per Kreditkarte zahlen möchten ist dies möglich. Wir benützen dazu Paypal. (www.paypal.de). Sie können dies auch direkt auf dem Buchungsformular vermerken. Bei Zahlung mit Kreditkarte wird eine Paypal Gebühr von 4% erhoben!

Kommentare der Gäste Borgo Roselle (3)

Barbara Schrenk, Wien, Austria

Das Haus entsprach zu 100% unseren Erwartungen, die Lage war für uns perfekt (an die wilde Schotterstraße zur Zufahrt gewöhnt man sich nach 2-3 mal hin und herfahren;)). Wir hatten alles, was wir benötigten und wenn wir etwas brauchten oder es Probleme gab, war immer schnell jemand für uns da um uns zu helfen. Auch mit dem Service der Agentur sind wir sehr zufrieden, es hat alles reibungslos und super funktioniert. Wir würden das Haus jederzeit wieder buchen, wenn wir einen Urlaub mit so vielen Leuten planen! Alles TOP!

07 August 2017

Manuela Schwartz deutsch

Die Lage ist traumhaft schoen! Grosszuegiges Gelaende und der Blick vom Pool ins Tal ist umwerfend. Die Ausstattung ist gut, die Zimmer sehr charmant und individuell. Leider sind kaum Kleiderbuegel vorhanden oder in einigen Zimmern auch keine geeigneten Schraenke vorhanden. Die gebuchten Raeume war sauber, die Baeder einwandfrei. Toll ist die grosse gemeinsame Kueche und der Grillplatz. Wir waren eine grosse Gruppe und konnten so immer zusammen kochen und essen. Der Verwalter war sehr hilfsbereit und war sofort zur Stelle wenn ein Problem aufgetreten ist. Insgesamt war es ein toller Aufenthalt und fuer Gruppen sehr gut geeignet, weil jeder einen privaten Bereich hat und trotzdem genug Platz da ist um gemeinsam die Tage und Abende zu verbringen.

12 October 2016

Thomas Griesmacher, Wien, Austria

Wir waren da - 15 Leute aus Wien und Umgebung, Kinder, Eltern, Friends - Wir haben es sehr genossen. Das Haus ist wnderschön und die Toskanalieben wir. Die Pizzaabende im Hof haben wir besonders genossen. Molto Grazie - Fluppi, Sonjia, Tommy, Benni, Claudia, Fredi, Lili, Fe, Martin, Valentin, Lea, Sabine

29 August 2015