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Behagliches Landhaus mitten in der Natur im Süden der Toskana.

Nach den Prinzipien der Bioarchitektur errichtet, mit allem Komfort.

Mit privatem Swimming Pool und Garten, Terasse, Panoramaausblicke, erholsame Lage.

4 Schlafzimmer und 3 Bäder für bis zu 8+2 Personen, geeignet für alle Altersgruppen, kinderfreundlich. 

Ideal für Wellness: Thermalbäder, Thalassotherapie, Sauna , Türkische Bäder, Fitness- und Beautycenter in unmittelbarer Nähe.

Vielseitige Freizeitaktivitäten möglich: Wandern, Reiten, Golf, Tennis.

In der Nähe von Montepulciano und Cetona mit exzellenten Restaurants und Geschäften, gute Lage für Tagesausflüge nachSienaArezzoCortana oder Perugia , nur 120 km von Rom mit Flughafen.


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Villa Spineta ist ein freistehendes Landhaus im Südern der Toskana in herrlicher Lage zwischen dem Ocia und Chiana-Tal – umgeben von hügeliger Landschaft. Hier befinden Sie sich mitten in der Natur und können sich entspannen und erholen – mit schönen Ausblicken in die Umgebung.

Das Haus wurde komplett restauriert und nach den Prinzipien der Bioarchitektur und den toskanischen Traditionen folgend völlig neu gestaltet: bei der Renovierung wurden elektrische Anlagen und Bodenheizungs-Systeme realisiert. Kalkverputz, Klebstoffe für das Bauwesen und alle Holz- und Lackfarben wurden nach zugelassenen Zertifizierungen der Bioarchitektur vorgenommen.

Der private Garten bietet Ihnen auf 400 qm Raum für gemütliche Ecken. Auf dem über 1000qm grossem Landschaftsgarten – umgeben von Olivenhainen – können Sie auch den Gemüsegarten nutzen, um frische toskanische Mahlzeiten zuzubereiten. Ein Grillplatz mit Gartentischen und Gartenstühlen eignet sich für Mahlzeiten im Freien.

Auf 150 qm Wohnfläche stehen Ihnen auf 2 Stockwerken zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 2 Schlafzimmern zur Verfügung. Die Wohnräume sind behaglich und mit allem Komfort eingerichtet. Insgesamt finden im gesamten Haus 10 Personen (8 Erwachsenen und 2 Kinder) bequem Platz.

Über den Haupteingang gelangen Sie zunächst in das 35 qm grosse Wohnzimmer, wo Sie eine gemütliche Kaminecke mit bequemen Stühlen erwartet. Am grossen Esstisch finden Gruppen bis zu 10 Personen Platz. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Garten und Pool-Bereich. Über den Salon erreichen Sie auch die komplett eingerichtete Küche, die mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierteil, Spüle, Herd, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Espressomaschine, elektrische Kaffeemaschine und allem notwendigen Zubehör und Geschirr zur Zubereitung eines leckeren toskanischen Menüs ausgestattet ist.

Geniessen Sie die abendliche Atmosphäre am Stein-Kamin bei einem Glas guten Chianti-Wein. Das Wohnzimmer ist ausserdem ausgestattet mit Sateliten-TV und DVD-Spieler. Alle Fenster verfügen über geschmackvolle Vorhänge und Fliegengitter, sind doppelverglast und bieten direkte Aussicht auf den Gartenbereich. Das Haus ist außerdem mit Zentralheizung ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden Sich zwei gemütliche Schlafzimmer jeweils mit Doppebett. Die Zimmer sind mit stilvollen Möbeln aus der Toskana (teils aus Holz, teils aus Schmiedeeisen) eingerichtet sowie mit Kleiderschränken, Kommoden und Nachttische mit Lampen. Holzbalkendecken und Steinfussböden geben den Schlafzimmern ihre individuelle Atmosphäre. Ihre Wertsachen können Sie in Schließfächern sicher aufbewahren.

Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit Duschkabine und Hydromassage, Waschbecken mit Spiegel, WC und Bidet. In den Badezimmern steht Ihnen auch ein Fön zur Verfügung.

In der Nähe Ihrer italienischen Ferienvilla befindet sich die ausgezeichneten Thermalbäder von Chianciano und Montepulcianodie entspannend und belebend auf Körper, Geist und Seele wirken. Wellness-Interessierte werden die Angebote der Thermalbäder schätzen: Thalassotherapie, Türkische Bäder, Sauna, Fitness- und Beautycenter stehen zu Ihrer Verfügung.

Herrliche Erfrischung bietet der neu installierte private Swimming Pool auf 5x12 Metern und einer Tiefe von 1,30 bis 1,70 Metern. Zugang zum Pool finden Sie über einen römischen Treppeneinstieg. Auf den Sonnenliegen und unter den Sonnenschirmen können Sie es sich bequem machen und die toskanische Sonne oder den Schatten geniessen – ganz nach Ihrer Wahl. Eine Aussendusche können Sie ebenfalls nutzen.

Im 1. Stockwerk befindet sich ein weitere unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang. Hier befindet sich eine voll ausgestatte Küche mit Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierteil, Mikrowelle, Espressomaschine, elektrische Kaffeemaschine und allen Küchenutensilien. Vom Küchenbereich haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien mit  Ausblicken in die Landschaft.

Im angegliederten Wohnbereich befinden sich zwei gemütliche Sofas, die bei Bedarf auch als Schlafsofas  Platz für zwei Jugendliche oder Kinder bieten. Am Esstisch können Gruppen bis zu 6 Personen gemeinsame Mahlzeiten einnehmen.

Auch hier haben Sie eine Kaminecke mit SAT-TV und DVD-Gerät. Hier können Sie es sich zu jeder Tageszeit gemütlich machen – dieser Raum ist Dreh- und Angelpunkt für die gesamte Familie. Holzbalkendecken geben die toskanische Atmosphäre wieder - von den Fenstern und Terrassen haben Sie schöne Ausblicke in die Natur.

In diesem Bereich befinden sich insgesamt 2 Schlafzimmer: eines mit Doppelbett sowie ein weiteres mit zwei zusammenstellbaren Einzelbetten. Beide Zimmer sind mit Stilmöbeln aus Holz und mit Betten aus Schmiedeeisen geschmackvoll eingerichtet. Insgesamt finden in den 2 Schlafzimmern und auf den 2 Schlafsofas im Wohnbereich bis zu 6 Personen Platz.

Die beiden Badezimmer sind komplett mit Duschkabine (eines mit Hydromassage), Waschbecken mit Spiegel, WC und Bidet ausgestattet. Die Armaturen sind von ausgesuchter Qualität und die Badezimmer sind gepflegt.

Im Haus stehen Ihnen eine Waschmaschine, Bügeleisen und Bügelbrett sowie Staubsauger zur Verfügung. Das Grundstück ist über ein abschliessbares ferngesteuertes Eingangstor gesichert. Die Parkplätze sind überdacht.

In der Nähe Umgebung können Sie vielseitige Freizeitaktivitäten nutzen: Wanderwege laden zu Spaziergängen oder auch längeren Touren ein, in nur 4 km Entfernung befindet sich ein Tennisplatz. Eine Reitschule liegt 7 km entfernt und für alle Golf-Liebhaber befindet sich ein professioneller 18-Loch-Golfplatz in 30 km Entfernung – bequem innerhalb von 20-30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das nächste Ort Chianciano mit seinem Stadtzentrum liegt nur 4 km entfernt. Hier befinden sich Supermärkte, Bank, Apotheke, Krankenhaus und das empfehlenswerte Thermalbad Chianciano Terme. Die nächst größeren Ort sind Montepulciano und Cetona mit exzellenten Restaurants und Geschäften. Gehen Sie auf Entdeckungsreise und erkunden Sie die Toskana: Tagesausflüge nach SienaArezzoCortana oder Perugia sind jederzeit empfehlenswert. Die Weltstadt Rom mit seinem internationalem Flughafen liegt nur 120 km entfernt.


Preis

(Grundriss Nr.1) (Grundriss Nr.2)

VILLA SPINETA Saison
Jahr Schlafzimmer Bäder Max. Personenzahl Tief Mittel Hoch
2018 4 3 8 + 2 1500.- €  2000.- €  2700.- € 
Buchungsformular
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Geschätzter Wochenpreis
  • Rabatt 15% - vom 25 August 2018 bis 31 August 2018 - 2295.- €

  • Rabatt 15% - vom 01 September 2018 bis 28 September 2018 - 1700.- €

  • Rabatt 15% - vom 29 September 2018 bis 21 Dezember 2018 - 1275.- €

VILLA SPINETA

  • 2018
  • 2019
  • 2020
Januar 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
01 1 2 3 4 5
01 6 7 8 9 10 11 12
02 13 14 15 16 17 18 19
03 20 21 22 23 24 25 26
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Febraur 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
05 1 2
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März 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
09 1 2
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April 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
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Mai 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
18 1 2 3 4
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Juni 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
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Juli 2018
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August 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
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September 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
35 1 2 3 4 5 6 7
36 8 9 10 11 12 13 14
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Oktober 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
40 1 2 3 4 5
40 6 7 8 9 10 11 12
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November 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
44 1 2
44 3 4 5 6 7 8 9
45 10 11 12 13 14 15 16
46 17 18 19 20 21 22 23
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Dezember 2018
  Sa So Mo Di Mi Do Fr
48 1 2 3 4 5 6 7
49 8 9 10 11 12 13 14
50 15 16 17 18 19 20 21
51 22 23 24 25 26 27 28
52 29 30 31
  • Gebucht
  • Last minute
  • Frühbucher Rabatt
  • Samstag
  • Nachsaison:
    vom 06-01-2018 bis 21-04-2018
    vom 29-09-2018 bis 22-12-2018
  • Mittelsaison:
    vom 21-04-2018 bis 23-06-2018
    vom 01-09-2018 bis 29-09-2018
  • Hochsaison:
    vom 01-01-2018 bis 06-01-2018
    vom 23-06-2018 bis 01-09-2018
    vom 22-12-2018 bis 31-12-2018

WELCHE SAISON GILT WANN ? Direkt unter dem Kalender sehen Sie die Zeiträume für die Hoch-, Mittel-, und Nachsaison dieser Villa/Wohnung. Davon ausgenommen sind die Osterferien, die Weihnachts- und die Neujahrswoche. Für sie gilt immer der Hochsaisonpreis, in manchen Häusern aber auch der Mittelsaisonpreis (Details auf Anfrage)!

RABATT ANGEBOTE: Grüne oder pinkfarbene Felder zeigen Discount Wochen an! Wenn Sie die Maus auf die gewünschte Woche im Kalender platzieren erscheint ein Textfeld und Sie sehen wie viel Prozent Rabatt wir auf diese Woche gewähren. Unser Rabatt Angebote werden täglich Aktualisiert und Ergänzt. Rabatte geben wir auf alle Objekte, Luxusvillen ebenso wie Häuser mit oder ohne Pool, oder auf Ferienwohnungen.

BRAUCHEN SIE HILFE bei der Auswahl einer Villa? Senden Sie uns ein Email mit den Angabe wie viele Schlafzimmer Sie benötigen und ihren Wunschtermin, dann schicken wir Ihnen eine Auswahl von geeigneten Objekten zu.

BUCHEN SIE IM VORRAUS: Sie können bei uns auch schon für das nächste Kalenderjahr buchen. Besonders bei den großen Villen ist dies von Vorteil, da es nicht so viele große Villen gibt sind sie meist schnell ausgebucht! Klicken Sie dazu auf die entsprechende Jahreszahl oben rechts im Kalenderfeld.

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